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6月28日，敦煌法院调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，快速化解了当事人之间的矛盾，实现了法律效果和社会效果的统一。

该案中，原告李某与被告张某甲、张某乙于2019年8月1日签订了《商铺租赁合同》，约定将门面房出租给被告张某甲、张某乙共同经营。截止2023年6月19日，被告张某甲、张某乙共欠原告李某房租325000元，被告张某甲、张某乙于2022年11月23日向原告李某出具欠条一张，经原告李某多次催要租金未果，诉至法院。

承办法官了解基本案情后，立即与双方当事人沟通，听取意见，并讲明法律规定及权利义务。双方当事人均表示愿意在法院主持下进行调解。该案原定于七月中旬开庭审理，在征求双方当事人同意后，法官将双方约至法院，面对面进行调解，希望双方互谅互让，协商解决。最终原告李某考虑到三年疫情确实对张某甲、张某乙的经营有影响，愿意每年减免一个半月的租金，被告张某甲、张某乙也承诺按期支付租金。至此，一起房屋租赁合同纠纷案件得以圆满解决。

该案从立案到调解结案仅用了10天，既化解了矛盾纠纷，又获得当事人的好评，还降低了诉讼成本、节约了司法资源，更彰显了敦煌法院司法为民的初心。（李艳娇）

原标题：《敦煌法院高效化解一起房屋租赁合同纠纷》